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Wohnraum soll bezahlbar bleiben
07.07.2026 – Frankenpost:
Die Münchberger Baugenossenschaft steht seit 1910 für bezahlbaren Wohnraum.
Doch hohe Baukosten und unsichere Förderregeln bremsen Neubauten aus - wie geht es weiter?
Mitgliederversammlung
24. Juni 2026 um 19.00 Uhr
114. Mitgliederversammlung im Hopfenhäusla in Münchberg
114. Mitgliederversammlung der Baugenossenschaft Münchberg: Klimapfad, Investitionen und stabile Entwicklung
Im Rahmen ihrer gut besuchten 114. Mitgliederversammlung blickte die Baugenossenschaft Münchberg eG auf ein wirtschaftlich solides Geschäftsjahr 2025 zurück und stellte zugleich die Weichen für die zukünftige Entwicklung ihres Wohnungsbestandes.
Im Mittelpunkt des Vorstandsberichts von Andreas Hertrich stand der Klimaschutz in der Wohnungswirtschaft. Erstmals wurde für den gesamten Gebäudebestand eine CO₂-Bilanz erstellt und darauf aufbauend ein langfristiger Klimapfad mit entsprechender Investitionsplanung entwickelt. Ziel ist die schrittweise Dekarbonisierung der Wärmeversorgung und die Erreichung einer weitgehenden Klimaneutralität unter wirtschaftlich vertretbaren Rahmenbedingungen. Neben der Umstellung auf erneuerbare und zukunftsfähige Heizsysteme plant die Genossenschaft auch den Ausbau der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge in mehreren Wohnquartieren.
Im Geschäftsjahr 2025 investierte die Baugenossenschaft rund 627.000 Euro in die Modernisierung und Instandhaltung ihres Gebäudebestandes. Der Wohnungsbestand blieb mit 452 Wohnungen und 238 Garagen unverändert. Damit ist die Baugenossenschaft Münchberg eG weiterhin der größte Wohnungsvermieter der Stadt. Die durchschnittliche Nettokaltmiete liegt deutlich unter dem Niveau vergleichbarer Wohnungen und unterstreicht den genossenschaftlichen Auftrag, ihren Mitgliedern dauerhaft guten und bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen.
Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist die seit 1912 bestehende Spareinrichtung. Die Baugenossenschaft Münchberg eG gehört damit zu nur noch 45 Wohnungsgenossenschaften in Deutschland, die ihren Mitgliedern diese Form der Geldanlage anbieten.
Aufsichtsratsvorsitzende Melanie Hergert berichtete über die Tätigkeit des Aufsichtsrats und schlug der Mitgliederversammlung eine Dividende von 2,5 Prozent auf die Geschäftsanteile vor - dem Vorschlag stimmten die Mitglieder zu.
Ein besonderer Moment der Versammlung war die Verabschiedung von Clemens Pietsch, der nach 38 Jahren aus dem Aufsichtsrat ausschied. Für sein langjähriges ehrenamtliches Engagement wurde er mit der Ehrenurkunde des Verbands bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) ausgezeichnet. Vorstand und Aufsichtsrat würdigten seine großen Verdienste um die Entwicklung der Baugenossenschaft und dankten ihm für seinen jahrzehntelangen Einsatz.
Bei den Wahlen zum Aufsichtsrat wurden Frau Stephanie Schuler, Frau Claudia Greim und Frau Katja Helgert neu in das Gremium gewählt.
